Tuesday , July 16 2024

Lãi suất vay mua nhà xuống thấp nhất kể từ đầu Tháng Tư

LOS ANGELES, California (NV) – Lãi suất vay mua nhà tiếp tục giảm trong tuần này, xuống mức thấp nhất kể từ đầu Tháng Tư, theo ABC News hôm Thứ Năm, 20 Tháng Sáu.

Lãi suất trung bình vay mua nhà kỳ hạn 30 năm xuống còn 6.87% trong tuần này, giảm nhẹ so với 6.95% tuần trước, công ty Freddie Mac cho hay hôm Thứ Năm. Cách đây một năm, lãi suất trung bình 6.67%.

Đây là tuần thứ ba liên tiếp lãi suất giảm. Từ Tháng Tư tới nay, lãi suất quanh mức 7%. Lãi suất cao hơn có thể khiến người vay tốn thêm hàng trăm đô la mỗi tháng.

Lãi suất 15 năm, kỳ hạn phổ biến khi “refinance,” cũng giảm trong tuần này, còn 6.13% so với 6.17% của tuần trước. Cách đây một năm, lãi suất 15 năm trung bình 6.03%, theo Freddie Mac.

“Lãi suất vay mua nhà giảm tuần thứ ba liên tiếp sau khi có dấu hiệu lạm phát dịu đi và thị trường dự đoán Fed (Ngân Hàng Trung Ương) sẽ hạ lãi suất,” ông Sam Khater, kinh tế gia chính của Freddie Mac, cho biết.

Tuần trước, giới chức Fed loan báo, mấy tháng gần đây, lạm phát tiếp tục giảm về mục tiêu 2% của Fed và họ tỏ ý sẽ hạ lãi suất căn bản một lần trong năm nay. Trước đó, Fed dự trù hạ lãi suất tới ba lần trong năm 2024.

Từ nay tới khi Fed bắt đầu hạ lãi suất căn bản, lãi suất vay mua nhà khó có thể giảm nhiều, theo chuyên gia kinh tế.

Ngay cả khi Fed hạ lãi suất căn bản, lãi suất vay mua nhà “có thể vẫn cao hơn nhiều so với mức 3.5%-5% suốt 10 năm trước đại dịch COVID-19,” bà Jiayi Xu, kinh tế gia của trang web rao bán nhà Realtor.com, cho hay.

Lãi suất vay mua nhà kỳ hạn 30 năm hiện nay vẫn gần bằng mức cao nhất trong 20 năm, làm nản lòng nhiều người muốn mua nhà. Lãi suất cao khiến mùa mua bán nhà hồi mùa Xuân năm nay trở nên ảm đạm. Doanh số nhà Tháng Ba và Tháng Tư đều giảm vì cả lãi suất lẫn giá nhà đều tăng cao. (Th.Long)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *